1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.1万円/㎡
前年比+22.6%
土浦市
17.1万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス土浦
茨城県土浦市富士崎一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩9分
1989年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,366万円
17.7万円/㎡
554
1,095
1,636
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,636万円
14.2万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス土浦
1,299万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 77.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,299万円 | 16.9万円 | 3階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,349万円 | 17.5万円 | 3階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 1,399万円 | 18.2万円 | 3階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,099万円 | 14.3万円 | 3階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 700万円 | 9.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 750万円 | 10.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 798万円 | 11.3万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 980万円 | 11.7万円 | 8階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,799万円 | 21.5万円 | 13階 | 83.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,799万円 | 21.5万円 | 13階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 11.7万円 | 10階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 22.9万円 | 6階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 998万円 | 11.9万円 | 6階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ダイアパレス土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 1,299万円 | 16.9万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/10 | シャルマンコーポ土浦 土浦市文京町 | 土浦駅23分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 164戸 | RC |
| 2026/03/16 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ホーユウパレス土浦A棟 土浦市東崎町 | 土浦駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/20 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅10分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で22.6%上昇、土浦市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は土浦市の平均と比較して1.2%割安です。